Estimation théorique
Route de Saint Aubin,27230 Folleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Aubin,27230-Folleville indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 24 | RTE DE PARIS | 2 | 52 | 242 | 100000€ | 1923€ |
2021-03-05 | 18 | RTE DE PARIS | 6 | 220 | 4389 | 190000€ | 864€ |
2022-08-12 | 12 | RTE DE PARIS | 3 | 64 | 1119 | 160000€ | 2500€ |
2020-09-29 | 5 | ALL MAUPASSANT | 4 | 74 | 2960 | 139900€ | 1891€ |
2021-03-31 | 30 | LA GRANDE ROUTE | 3 | 60 | 351 | 129900€ | 2165€ |
2020-09-14 | 19 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2021-08-04 | 8 | ALL MAUPASSANT | 5 | 164 | 816 | 170000€ | 1037€ |
2021-06-05 | 16 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 230 | 99000€ | 1320€ |
2022-07-23 | 36 | LE MOULIN A VENT | 2 | 55 | 284 | 79500€ | 1445€ |
2020-07-17 | 25 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 3210 | 59000€ | 1475€ |
2022-04-02 | 36 | LE PETIT MESNIL | 2 | 48 | 362 | 171000€ | 3563€ |
2021-05-26 | 14 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 92 | 500 | 113000€ | 1228€ |
2021-11-13 | 11 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 80 | 1249 | 142000€ | 1775€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 109 | 500 | 190000€ | 1743€ |
2020-08-27 | 33 | LE PETIT MESNIL | 2 | 60 | 4960 | 125000€ | 2083€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DU PETIT MESNIL | 5 | 107 | 321 | 99500€ | 930€ |
2021-11-20 | 23 | LA GRANDE ROUTE | 5 | 89 | 432 | 40000€ | 449€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 88 | 1134 | 135000€ | 1534€ |
2021-03-13 | 1 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 118 | 749 | 135000€ | 1144€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 92 | 187 | 211600€ | 2300€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DES CHAMPS | 3 | 80 | 145 | 170300€ | 2129€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DE L ESTAMINET | 3 | 65 | 639 | 173000€ | 2662€ |
2021-12-29 | 45 | LA MAISON DU GOUVERNEMENT | 4 | 78 | 341 | 35000€ | 449€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DES ROCHERS | 6 | 106 | 247 | 285000€ | 2689€ |
2022-04-02 | 5 | RUE DES ROCHERS | 3 | 130 | 1099 | 205000€ | 1577€ |
2021-01-22 | 69 | LES ROCHERS | 3 | 84 | 833 | 132000€ | 1571€ |
2019-11-08 | 46 | LA BECTIERE | 5 | 146 | 2030 | 125000€ | 856€ |
2022-01-14 | 87 | LA BECTIERE | 4 | 72 | 1000 | 171950€ | 2388€ |
2021-02-20 | 10 | RUE DE LA BECTIERE | 5 | 134 | 500 | 175000€ | 1306€ |
2022-11-18 | 6 | RUE LA GRANDE RUE | 4 | 126 | 500 | 274600€ | 2179€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE BAZOQUES | 3 | 49 | 238 | 45000€ | 918€ |
2020-07-17 | 9001 | LE MONT BATON | 3 | 65 | 0 | 60000€ | 923€ |
2021-05-27 | 1000 | RUE LA GRANDE RUE | 7 | 112 | 1000 | 100000€ | 893€ |
2021-01-22 | 19 | RTE DE BAZOQUES | 3 | 126 | 0 | 196000€ | 1556€ |
2022-02-24 | 19 | RTE DE BAZOQUES | 3 | 116 | 594 | 167000€ | 1440€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LUCETTE DUVAL | 4 | 155 | 500 | 335035€ | 2162€ |
2021-08-24 | 38 | LES HOULES | 4 | 89 | 796 | 174000€ | 1955€ |
2021-01-26 | 3 | CHE DU PUITS | 5 | 138 | 540 | 112000€ | 812€ |
2019-10-24 | 3 | CHE DE L'AUMONE | 4 | 179 | 2113 | 287500€ | 1606€ |
2021-07-20 | 3 | CHE DE L'AUMONE | 4 | 179 | 2113 | 378900€ | 2117€ |
2020-12-30 | 13 | L EPINE | 4 | 90 | 1010 | 140000€ | 1556€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 98 | 915 | 335000€ | 3418€ |
2021-08-21 | 15 | L EPINE | 4 | 78 | 3695 | 150000€ | 1923€ |
2022-03-25 | 44 | LA BLARRE | 3 | 72 | 814 | 119900€ | 1665€ |
2020-10-13 | 49 | RTE DE L'EPINAY | 3 | 61 | 1982 | 45000€ | 738€ |
2023-05-20 | 49 | RTE DE L'EPINAY | 3 | 61 | 75 | 125000€ | 2049€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 6 | 250 | 11376 | 201456€ | 806€ |
2020-05-29 | 10 | IMP PIERRE CORNEILLE | 5 | 126 | 2434 | 143000€ | 1135€ |
2021-10-06 | 119 | LES HOULLES | 4 | 114 | 500 | 206600€ | 1812€ |
2022-04-27 | 12 | IMP DE LA VASTINE | 5 | 180 | 2470 | 168000€ | 933€ |
2020-11-13 | 119 | LES HOULLES | 4 | 64 | 912 | 100000€ | 1563€ |
2021-09-01 | 12 | IMP PIERRE CORNEILLE | 6 | 146 | 500 | 200000€ | 1370€ |
2021-07-30 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2023-02-24 | 4 | LE VILLAGE | 5 | 160 | 500 | 348000€ | 2175€ |
2021-05-25 | 17 | RUE DES BUISSONS | 3 | 93 | 1507 | 149000€ | 1602€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE L'ABBAYE | 12 | 327 | 1173 | 760000€ | 2324€ |
2019-08-02 | 21 | L EPINE | 5 | 117 | 1805 | 150000€ | 1282€ |
2021-10-07 | 125 | LE PETIT VILLAGE | 4 | 120 | 78 | 210000€ | 1750€ |
2020-02-14 | 125 | LE PETIT VILLAGE | 3 | 85 | 3040 | 126000€ | 1482€ |
2022-05-12 | 51 | BOUQUETOT | 3 | 98 | 0 | 150000€ | 1531€ |
2020-05-20 | 10 | LES BUISSONS | 4 | 100 | 90 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-17 | 130 | LA CHARTERIE | 3 | 47 | 330 | 220000€ | 4681€ |
2019-09-05 | 340 | RTE DU VAL DE BEAUDRANGE | 5 | 71 | 500 | 152000€ | 2141€ |
2020-12-28 | 38 | LES BUISSONS | 4 | 110 | 19395 | 90000€ | 818€ |
2022-12-15 | 39 | LE CARDONNET | 1 | 50 | 2790 | 105942€ | 2119€ |
2022-05-24 | 18 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 48 | 100000€ | 1538€ |
2020-08-01 | 22 | RUE DE MALOUY | 6 | 102 | 1629 | 163000€ | 1598€ |
2021-06-09 | 140 | ALL DES SAPINS | 5 | 120 | 2000 | 92500€ | 771€ |
2021-06-15 | 29 | LA BONDE | 3 | 80 | 84 | 85000€ | 1063€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DE MALOUY | 5 | 152 | 992 | 192000€ | 1263€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 137 | 1660 | 275000€ | 2007€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 134 | 2542 | 184500€ | 1377€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DE MALOUY | 6 | 140 | 105 | 154000€ | 1100€ |
2022-12-07 | 28 | LA BONDE | 5 | 120 | 500 | 190000€ | 1583€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DU CHANOINE POREE | 2 | 48 | 500 | 178500€ | 3719€ |
2022-09-20 | 31 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 137 | 357 | 85000€ | 620€ |
2019-06-13 | 17 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 41 | 1226 | 45000€ | 1098€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DU HAUT BUC | 5 | 104 | 1270 | 154000€ | 1481€ |
2019-06-25 | 5008 | LA BONDE | 2 | 65 | 500 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 183 | 1857 | 340500€ | 1861€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DES TILLEULS | 4 | 115 | 500 | 195100€ | 1697€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 95 | 600 | 227000€ | 2389€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 56 | 1067 | 70000€ | 1250€ |
2022-11-17 | 36 | LA BONNETERIE | 3 | 75 | 405 | 241350€ | 3218€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DU HAUT BUC | 5 | 113 | 1000 | 194000€ | 1717€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 88 | 1045 | 147000€ | 1670€ |
2021-04-17 | 9 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 88 | 1045 | 175000€ | 1989€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DU HAUT BUC | 4 | 88 | 1168 | 102000€ | 1159€ |
2022-07-13 | 382 | RTE DE PARIS | 4 | 90 | 302 | 175000€ | 1944€ |
2019-11-19 | 20 | LA BONNETERIE | 3 | 65 | 1039 | 46300€ | 712€ |
2023-02-02 | 1001 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 500 | 211000€ | 2198€ |
2020-05-22 | 64 | LE BOSGUERET | 3 | 82 | 500 | 133000€ | 1622€ |
2019-12-30 | 148 | LES CHESNOTS | 8 | 232 | 4750 | 269000€ | 1159€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE MALOUY | 5 | 97 | 1123 | 144000€ | 1485€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DU HAUT BUC | 4 | 66 | 1042 | 148000€ | 2242€ |
2021-11-08 | 35 | CHE DU BOSC GUERET | 4 | 105 | 132 | 66500€ | 633€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DU HAUT BUC | 4 | 69 | 926 | 110000€ | 1594€ |
2020-11-17 | 144 | RUE DU POIRIER DE ROUVRET | 5 | 118 | 1002 | 160000€ | 1356€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DE MALOUY | 4 | 84 | 823 | 140000€ | 1667€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE LA RUBANNERIE | 6 | 277 | 976 | 300000€ | 1083€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE LA RUBANNERIE | 6 | 277 | 976 | 583850€ | 2108€ |
2022-08-23 | 1010 | RUE DE LA RUBANNERIE | 4 | 76 | 1000 | 240500€ | 3164€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 60 | 1610 | 60000€ | 1000€ |
2022-08-26 | 6 | LA BONDE | 5 | 111 | 836 | 210500€ | 1896€ |
2023-02-03 | 1209 | RUE DE VILLARD | 6 | 140 | 792 | 158000€ | 1129€ |
2022-05-19 | 110 | HAMEAU DU GRAND COUDRAY | 6 | 150 | 500 | 266000€ | 1773€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DU MESNIL | 6 | 97 | 1691 | 120000€ | 1237€ |
2020-05-07 | 1210 | RUE DE VILLARD | 2 | 76 | 639 | 110000€ | 1447€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DU MESNIL | 3 | 71 | 1833 | 182000€ | 2563€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DU MESNIL | 3 | 89 | 912 | 95000€ | 1067€ |
2022-06-01 | 490 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 94 | 4255 | 360000€ | 3830€ |
2021-07-02 | 30 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 60 | 450 | 103000€ | 1717€ |
2022-02-04 | 805 | RUE DES CRIQUETS | 5 | 138 | 7557 | 220000€ | 1594€ |
2019-08-07 | 150 | RTE DU THEIL NOLENT | 4 | 104 | 4265 | 150000€ | 1442€ |
2020-08-01 | 6 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 196 | 100 | 199900€ | 1020€ |
2022-08-16 | 254 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 62 | 500 | 240000€ | 3871€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DE FAVEROLLES | 5 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 234 | 500 | 268000€ | 1145€ |
2022-04-12 | 20 | RUE DE FAVEROLLES | 5 | 145 | 500 | 224000€ | 1545€ |
2020-01-11 | 93 | LES MARES | 4 | 100 | 120 | 115000€ | 1150€ |
2020-07-25 | 8 | RUE DU MESNIL | 4 | 94 | 820 | 155000€ | 1649€ |
2021-02-17 | 865 | RUE DES CRIQUETS | 5 | 124 | 500 | 206500€ | 1665€ |
2022-05-21 | 865 | RUE DES CRIQUETS | 5 | 124 | 500 | 254400€ | 2052€ |
2020-01-11 | 150 | LES MARES | 6 | 65 | 500 | 112000€ | 1723€ |
2022-08-23 | 11 | LE PETIT COUDRAY | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-28 | 5019 | LE PETIT COUDRAY | 6 | 142 | 500 | 150300€ | 1058€ |
2023-04-07 | 879 | RUE DU COUDRAY | 6 | 142 | 1541 | 225750€ | 1590€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DU MESNIL | 2 | 57 | 5499 | 105000€ | 1842€ |
2019-08-06 | 12 | LE MARAIS | 4 | 71 | 365 | 90000€ | 1268€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DE FAVEROLLES | 7 | 133 | 65 | 120000€ | 902€ |
2023-03-29 | 140 | RTE DES BUISSONS | 5 | 191 | 263 | 247000€ | 1293€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 107 | 500 | 175000€ | 1636€ |
2020-12-12 | 356 | RUE DE VILLARD | 5 | 145 | 500 | 281000€ | 1938€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU COUDRAY | 6 | 112 | 1193 | 77610€ | 693€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DU COUDRAY | 6 | 112 | 500 | 90000€ | 804€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 120 | 1000 | 65000€ | 542€ |
2020-08-21 | 11 | RUE DU COUDRAY | 4 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2023-06-02 | 10 | LE MARAIS | 7 | 68 | 358 | 118000€ | 1735€ |
2022-09-23 | 112 | LA PINCHONNIERE | 3 | 160 | 82 | 505000€ | 3156€ |
2019-08-10 | 22 | RTE DE THIBERVILLE | 1 | 69 | 482 | 50000€ | 725€ |
2022-10-01 | 13 | RUE DE L'EVECHE | 4 | 70 | 1296 | 133000€ | 1900€ |
2021-01-30 | 95 | LA RANGEE LAINE | 6 | 150 | 1702 | 187518€ | 1250€ |
2021-05-26 | 15 | LE VILLAGE | 7 | 305 | 320 | 680000€ | 2230€ |
2020-12-15 | 55 | LA MARE COCAGNE | 7 | 211 | 500 | 87000€ | 412€ |
2020-06-17 | 35 | IMP DE LA CAVEE | 4 | 70 | 0 | 118000€ | 1686€ |
2021-02-24 | 175 | RTE DE LA MARE AUTOUR | 7 | 155 | 744 | 175000€ | 1129€ |
2023-02-25 | 61 | LA MARE COCAGNE | 3 | 91 | 187 | 147500€ | 1621€ |
2020-10-26 | 32 | RUE DE L'EVECHE | 3 | 55 | 500 | 65000€ | 1182€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DE LA HAITRAIE | 5 | 133 | 1073 | 155000€ | 1165€ |
2019-05-31 | 56 | LA MARE COCAGNE | 4 | 142 | 446 | 59000€ | 415€ |